ตัวแทนซื้อ ขายบ้าน รัฐวอชิงตัน

ชื่อ -สกุลจริง : ภรภัทร รัตนประทีปพร

ชื่อเล่น : จูจู 

​

ยินดีต้อนรับสู่เวปไซท์ของจูค่ะ จูเป็นตัวแทนซื้อขายบ้านที่มีใบอนุญาติถูกต้องของรัฐวอชิงตัน และเป็นสมาชิก เรียลทอร์ REALTOR®  ซึ่งเป็นกลุ่มตัวแทนซื้อขายบ้านที่ยึดมั่นในหลักจรรยาบรรณในการเป็นตัวแทนลูกค้าอย่างจริงใจ

​

ประวัติส่วนตัว และการศึกษา
 

จูเป็นลูกสาวคนเล็กของครอบครัวที่มีพี่น้องด้วยกัน 4 คน มีพี่ชาย 1 คน พี่สาว 1 คน และน้องชายอีก 1 คน จูเปรียบได้ว่าเป็นลูกสาวคนเล็ก ถึงแม้จะมีน้องชายอีกคนที่อายุน้อยกว่าก็ตาม จูเป็นคนที่มีนิสัย สนุกสนาน ร่าเริง เป็นกันเอง และเป็นคนมีบุคลิกค่อนข้างเด่นชัด พร้อมมีจุดยืนที่ตนเองยึดมั่น คือเป็นคนรักความยุติธรรม สมัยเด็กๆ มักจะคอยช่วยเหลือปกป้องเพื่อนผู้หญิงที่ถูกกลั่นแกล้งอยู่เสมอ ทั้งๆที่ตัวเองก็ตัวเล็กนิดเดียว สิ่งที่จูมีมากกว่าใครๆ คือน้ำใจที่รักเพื่อนและช่วยเหลือแบบไม่คำนึงถึงสิ่งอื่นใด 

​

จูเกิดและโตมาในครอบครัวที่ทำธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง ทั้งคุณพ่อ พี่ชาย พี่สาว และน้องชายเรียนและประกอบอาชีพวิศวกร​(จุฬาลงกรณ์และมหาวิทยาลัยเชียงใหม่) ส่วนคุณแม่จบทางบัญชี (ธรรมศาสตร์) และมีเพียงจูคนเดียวที่เรียนไม่เหมือนใครในบ้าน คือ สถาปัตย์ เนื่องด้วยตอนเด็กมีความฝันอยากเป็นสถาปนิกออกแบบบ้าน  ด้วยความบากบั่น ก็สามารถนำพาตนเองเข้าเรียนคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ได้สมดังใจหวัง เพียงแต่พลาดไปนิดเดียว จึงได้เรียน ภูมิสถาปัตยกรรมศาสตร์แทน (Landscape Architecture) หลังจากนั้นมาต่อปริญญาโทที่ รัฐแมรี่แลนด์ เมือง บัลติมอร์ Baltimore ในสาขา ดิจิตอลอาร์ต เรียนทางสายกราฟฟิก และแอนนิเมชั่น 

​

การที่ได้โตมากับธุรกิจที่บ้าน และช่วยครอบครัวทำงานอยู่ระยะหนึ่ง ทำให้ได้เรียนรู้ถึงการทำธุรกิจ วิธีการติดต่อกับหน่วยงานรัฐบาลหลายฝ่าย ประกอบกับคุณพ่อ คุณแม่ พี่ชายและพี่สาวได้มีบทบาททางการเมืองเป็นเวลากว่า 30 ปี ทำให้จูพบกับผู้คนมากหน้าหลายตา หลายอาชีพ ได้ทำงานร่วมกับพนักงานที่บ้าน คนงานรับจ้าง ผู้รับเหมา ผู้ใหญ่ในหน่วยงานรัฐ ไปจนถึงผู้ใหญ่ระดับสูง เหล่านี้ สร้างสมให้ตัวจูมีประสบการณ์ที่กว้างขวาง สิ่งที่สั่งสมมากลายเป็นสิ่งที่มีค่าต่อประสบการณ์ชีวิตตนเอง

​

นอกเหนือจากทักษะวิชาชีพที่เรียนมาจากสถาบัน ทักษะอื่นๆที่มีส่วนสำคัญยิ่งกว่าที่โรงเรียนสอนและมีส่วนช่วยเหลือในอาชีพ Realtor® อย่างมากก็คือ ทักษะการต่อรองในเชิงธุรกิจ ทักษะการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ทักษะการติดต่อสื่อสาร ความเห็นอกเห็นใจ เข้าใจผู้อื่น ความอ่อนน้อมและความถ้อยทีถ้อยอาศัยแบบคนไทยมายาวนาน สิ่งเหล่านี้ทำให้การติดต่อ และต่อรองในการซื้อขายบ้านแต่ละครั้งของจูเป็นไปอย่างราบรื่น และได้รับความร่วมมือที่ดีจากเอเจ้นท์ฝั่งครงข้าม รวมถึงหน่วยงานที่มีส่วนร่วมอื่นๆเช่น เจ้าหน้าที่ธนาคาร เจ้าหน้าที่เอสโครว์

​

ทำไมถึงมาอยู่รัฐวอชิงตัน?

เมื่อปีคศ. 2005 จูและสามีได้มาแวะเที่ยวที่เมืองซีแอทเทิล รัฐวอชิงตัน แล้วก็ตกหลุมรักเมืองๆนี้ตั้งแต่ครั้งแรกที่มาถึง ซีแอทเทิลเต็มแวดล้อมไปด้วยความสวยงาม จาก แม่น้ำโดยรอบ (ที่เรียกว่า  ภูเจ็ทซาวน์ PUGET SOUND) ต้นไม้เขียวขจี เนินเขาและเทือกเขารายรอบ เป็นวิวเบื้องหลังของเมือง ทะเลสาบวอชิงตัน เส้นทางวิ่งและทางจักรยานที่ต้อนรับนักรักกิจกรรมภายนอกทุกท่าน ซ้ายเป็นทะเลสาบ ขวาเป็นภูเขา จะไม่ให้หลงรักได้อย่างไรคะ ถึงแม้เมืองนี้จะมีฝนตกมากเมื่อเทียบกับเมืองอื่น แต่เมื่อเปรียบความสวยงามของธรรมชาติทั้งหมดที่กล่าวมา รวมกับความหลากหลายทางวัฒนธรรมที่เมืองนี้มอบให้ ทำให้ทุกคนมองข้ามเรื่องฝนไปอย่างไม่ลังเล ถ้ามานึกอีกที จริงๆแล้วก็เพราะฝนนี่ล่ะค่ะที่ทำให้เมืองซีแอทเทิลเขียวขจี ปลอดฝุ่นขนาดนี้ ถ้าท่านกำลังอ่านบทความเกี่ยวกับตัวจูบทนี้ พร้อมทั้งกำลังตัดสินใจว่าจะย้ายมาอยู่เมืองนี้ดีไหม จูขอแนะนำให้มาเที่ยวชมเมืองซีแอทเทิลดูสักครั้ง แล้วอย่าลืมเตรียมตัวเตรียมใจที่จะตกหลุมรักเมืองนี้เหมือนที่จูเป็นมาแล้วนะคะ

​

ศรัทธาและความชอบ

​

จูมีศรัทธาในครอบครัวและเชื่อมั่นเรื่องความสุขของชีวิตในรูปแบบของแต่ละคน จูมีความชอบส่วนตัวเรื่องการออกแบบและตกแต่งบ้าน  อาชีพเอเจ้นท์สำหรับจู ไม่ใช่เพียงแค่ตอบโจทย์เรื่องการเงิน แต่เป็นอาชีพที่จูได้ใช้ความรู้ความสามารถในสิ่งที่จูรัก เพื่อช่วยเหลือลูกค้าเพื่อช่วยพวกเขาในการตัดสินใจที่ถูกต้องกับสถานการณ์ที่เหมาะสมกับครอบครัว ทุกครั้งที่เพื่อนและลูกค้าของจูประสบความสำเร็จในการซื้อและขายบ้านของพวกเขา จูรู้สึกมีความสุข และอิ่มเอมใจไปด้วย 

​

นอกเหนือจากวิชาชีพเอเจ้นท์แล้ว จูเป็นอาสาสมัครในกลุ่มสมาคนผู้ปกครอง (PTA -Parent Teacher Association) ในโรงเรียนของลูกชายทั้งสอง เพื่อสนับสนุนเรื่องการศึกษาของเด็กให้ดียิ่งขึ้น 

​

เกี่ยวกับความเป็นเอเจ้นท์

​

จูเป็นเอเจ้นท์หรือ ตัวแทนซื้อขายบ้านในวอชิงตัน ที่มีใบอนุญาติถูกต้องตามกฏหมาย รวมทั้งเป็นสมาชิกของ นอร์ทเวสต์ มัลติเพิลลิสติ้ง เซอร์วิส (Multiple Listing Services - MLS) ที่เป็นแหล่งรวมข้อมูลบ้านเพื่อการซื้อขายที่ใหญ่ที่สุดในย่านอร์ทเวสต์ นอกจากนี้จูเป็นสมาชิกเรียลทอร์ REALOR® ซึ่งเป็นเครื่องหมายการเป็นสมาชิกที่จดทะเบียนโดยรัฐบาลกลางซึ่งระบุถึงผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นสมาชิกของ NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS® ซึ่งมีกฏเรื่องจรรยาบรรณที่เข้มงวด. แปลอีกทีคือ Realtor®* ยึดถือกฏจรรยาบรรณ์ที่เข้มงวดมากกว่า เอเจ้นท์ทั่วไป เป็นเครื่องหมายแสดงความเป็น โปรเฟสชั่นเนลของเอเจ้นท์ ทำให้ท่านสบายใจได้ว่าเมื่อท่านใช้ตัวแทนที่เป็น Realtor® ท่านจะสามารถไว้วางใจได้ว่าจะได้รับบริการจากเอเจ้นท์ที่จริงใจ และมีเกียรติ เชื่อถือได้

​

จูไม่ชอบเซลล์ขายของ หรือเซลล์ขายรถ และเดาว่าไม่มีใครชอบ จูคิดเสมอว่า อาชีพที่จูทำไม่ใช่เซลล์ เซลล์มักจะพยายามขายในสิ่งของของตน โดยที่พยายามพูดแต่สิ่งที่ดีของสิ่งของนั้น และหลักเลี่ยงการพูดถึงข้อเสีย เพื่อให้ประสบความสำเร็จในการปิดการขายและรับค่าคอมมิชชั่น  ส่วนอาชีพเอเจ้นท์ของจูนั้นหรือเรียกในภาษาอังกฤษว่า เรียลทอร์ REALTOR® ต่างจากอาชีพเซลล์ตรงที่ จูจะแจ้งเปิดเผยข้อมูลทั้งหมดโดยเฉพาะอย่างยิ่งข้อเสียต่างๆที่มีอยู่ หรืออาจเกิดขึ้น สิ่งที่ต้องซ่อมแซม สิ่งที่ผู้ซื้อควรีจะตระหนักก่อนจะซื้อบ้าน และข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมด รวมทั้งช่วยอธิบายถึงเอกสารสัญญาที่ช่วยปกป้องผลประโยชน์ของลูกค้าก่อนที่จะผู้กมัดในเงื่อนไขของสัญญา สิ่งสำคัญที่สุดสำหรับการปิดการขายของจู คือความพึงพอใจของลูกค้า ที่ได้รับข้อมูลที่เปิดเผย ถูกต้อง และจริงใจ  จูจึงเชื่อเสมอว่า งานของจูคือการให้คำแนะนำ ไม่ใช่การขาย 

​

ว่ากันว่า คนทุกคนรู้จักเอเจ้นท์ซื้อขายบ้านเฉลี่ยประมาณ 6 คนขึ้นไป แต่จูมั่นใจว่า ไม่ใช่ทุกคนที่จะรู้จักเอเจ้นท์ที่มีความจริงใจ และน่าเชื่อถือ จูเชื่อว่าทุกท่านสามารถบอกถึงนิสัยของบุคคลนั้นๆได้เมื่อได้จากความรู้สึกส่วนตัว เมื่อได้พบตัวจริง และได้พูดคุยกับบุคคลนั้นๆ ดังนั้น ท่านสามารถโทรหาจูเพื่อขอสัมภาษณ์ สอบถาม พูดคุยได้ เพื่อที่ท่านจะได้ตัดสินใจได้ว่า จูเป็นเอเจ้นท์ที่ใช่หรือไม่สำหรับท่าน

​

อ่านมาถึงตรงนี้ท่านคงพอจะได้เรียนรู้เกี่ยวกับตัวจูอย่างคร่าวๆ ถึงคราวที่ท่านจะเล่าเรื่องราวของท่านให้จูฟังบ้างแล้วล่ะค่ะ ท่านกำลังมองหาบ้านแบบไหนอยู่? สำหรับท่านคนเดียว หรือพร้อมสมาชิกในครอบครัว?  มีสมาชิกตัวน้อยๆอยู่ด้วยไหมคะ? เรื่องบ้านอยู่ในย่านโรงเรียนที่ดีมีความสำคัญต่อท่านหรือเปล่าคะ? ท่านมีปัญหาอะไรที่ทำให้ท่านลังเลในการขายบ้านของท่านไหมคะ? มีข้อมูลใดๆ บ้างที่จูจะช่วยตอบท่านได้เพื่อช่วยให้ท่านตัดสินใจได้ถูกต้องสำหรับท่านเอง?....จูอยากฟังเรื่องราวของท่านและครอบครัวบ้างเช่นกันค่ะ โทรมาคุยกันนะคะ

​

ขอบคุณมากนะคะที่อ่านบทความเกี่ยวกับตัวจู จูหวังเป็นอย่างยิ่งที่จะได้มีส่วนช่วยบริการท่านไม่ว่าจะเป็นในการซื้อ หรือ การขายบ้านของท่าน ตั้งแต่กระบวนการเริ่มต้นจนจบขั้นตอน และหลังจากนั้น ซึ่งเป็นเพียงจุดเริ่มต้น...... ㋡

*เรียนรู้เรื่องจรรยาบรรณของเรียลทอร์ ได้ที่นี่  click here